Exclusif

Réf : 300

Maison

JOLI CORPS DE FERME A RENOVER DANS UN ENVIRONNEMENT TRES AU CALME

6115 m²

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250 000 €

JOLI CORPS DE FERME A RENOVER DANS UN ENVIRONNEMENT TRES AU CALME Saint-Martin-de-Varreville (50480)

JOLI CORPS DE FERME A RENOVER DANS UN ENVIRONNEMENT TRES AU CALME !

NOUVELLE EXCLUSIVITE LA BONNE ADRESSE !

Bienvenue à SAINT-MARTIN-DE-VARREVILLE ! Petit village au calme de la campagne, mais situé à moins de 4 km des plages du débarquement, et 7,5 km de SAINTE-MERE-EGLISE !

Projetez-vous dans cette grande et jolie maison familiale à rénover, offrant des volumes généreux et actuellement composée de :

RDC :

- Une vaste entrée traversante vers le jardin d'environ 7.5 m2.

- Sur la gauche, un premier espace cuisine/chambre facilement décloisonnable pour devenir un bel espace cuisine/repas d'environ 28m2.

- Sur la droite, une vaste salle à manger d'environ 32 m2 avec sa jolie cheminée à foyer ouvert.

- Un coin salon plus initmiste, d'environ 15 m2, communique avec la salle à manger.

- Une seconde grande entrée d'environ 15m2 existe sur la partie arrière de la maison, et peut être transformée en des espaces de rangements par exemple.

- Une salle d'eau avec WC d'environ 8 m2.

A l'étage :

- Un vaste palier et un long couloir desservent les espaces.

- 5 grandes chambres de respectivement 12, 15, 26.5, 30 et 34 m2 avec des possibilités de repenser les espaces (l'une d'entre-elles est déjà équipée d'une salle d'eau et d'un WC).

Un vaste grenier sur tout la longueur de la maison laisse entrevoir d'autres aménagements.

Sur les extérieurs :

- Un premier celier est directement attenant à la maison, et pourrait faire l'objet d'une extenstion.

- Un ensemble de plus de 300m2 au sol de dépendances entoure la cour centrale pour lui donner une vraie allure de corps de ferme (NB : les deux grandes dépendances sont en mauvais état).

- Une vaste cour centrale en gravier permet de nombreux stationnements.

- Un joli jardin sur l'arrière, exposé plein SUD, vous permettra de profiter de moments en famille, au calme de la campagne !

Pour plus d'informations sur ce bien, contactez-nous !

Caractérisque Valeurs

Code postal 50480

Surface habitable (m²) 240 m²

surface terrain 6 115 m²

Surface loi Carrez (m²) 240 m²

Nombre de chambre(s) 5

Nombre de pièces 8

Nombre de niveaux 2

Caractérisque Valeurs

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Nombre de garage 3

Nombre de parking 1

Exposition Nord-Sud

Année de construction 1800

Caractérisque Valeurs

Copropriété NON

Caractérisque Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 250 000 €

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