NOUVEAUTE LA BONNE ADRESSE !
Bienvenue à VALOGNES, ville aussi appelée "le petit Versailles Normand" pour son architecture riche ; dotée de toutes les commodités nécessaires et desservie par des grands axes principaux et sa gare sur l'axe Paris-Valognes.
Rêvez de vous installer à "Martin de Bouillon", dans le plus "Haussmannien" des hôtels particuliers Valognais.
Derrière une haute porte cochère desservant la propriété, vous accederez à l'habitation sur votre gauche, un ancien cabinet médical sur votre droite et à un fabuleux jardin face à vous.
- Le coté droit est composé de 5 pièces dont pièce d'eau et wc et d'un escalier dans la tour, menant vers les étages.
- Le coté gauche permet l'accés à l'espace de vie actuel :
Au rez de chaussée : office, pièce de vie et entrée avec ce magnifique escalier en bois et fer forgé.
Au 1er étage :
. Un vaste et lumineux palier dessert les différents espaces de vie.
. La salle à manger, d'environ 28m², avec ses moulures et parquets à la Versailles .
. Un salon de 29m² avec boiseries ornées, lui aussi avec de superbes parquets et l'une des 15 cheminées de la propriété.
. Un second salon d'environ 21m² en enfilade.
. Une chambre d'environ 19,5m² avec sa salle de bains privative, complète cette partie côté rue.
. Au bout du couloir, vous trouverez une autre pièce de 19m², avec une autre très belle cheminée en marbre, aujourd'hui à usage de bureau.
. Plusieurs petites pièces à usage de débarras.
. Un WC indépendant.
. Une cuisine très lumineuse d'environ 13,5m², aménagée et équipée.
. Trois autres chambres d'environ 10m² chacune.
. Une autre salle de bains, d'environ 6m².
. Autre escalier donnant sur la cour intérieure
Au 2ème étage :
. 3 chambres de respectivement 14, 16 et 20m².
. Une vaste salle de bains avec WC, d'environ 14m².
. Une pièce aujourd'hui à usage de salle de jeux, d'environ 25m².
Une autre partie accessible depuis une "porte secrète", offre environ 85m² habitables à rénover sur l'aile droite de la propriété.
- Les extérieurs :
Profitez d'une cour gravillonnée entre les deux ailes de la propriété, protégée des regards indiscrêts.
Baladez-vous dans le joli jardin arboré, clos de murs, parfaitement entretenu et allant jusqu'à derrière l'aile droite. Vous aurez la surprise d'y découvrir un incroyable Ginkgo Biloba.
Nombreuses dépendances avec notamment des écuries, pour une surface totale de plus de 300m², complètent la propriété.
Pour plus de renseignements, des photos complémentaires, ou le lien pour réaliser une visite virtuelle, contactez-nous !
645 000 €
