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Réf : 179

A 5 mn de la plage et 12 mn de St Vaast la Hougue

Vous rêvez d'une résidence secondaire ou habitation principale proche de la plage sur la zone Val de saire. L'agence la bonne adresse à Valognes vous propose, à 12 mn de St Vaast la hougue, un pavillon traditionnel rénové offrant 113 m2 habitables, prêts à vous accueillir. Fermez les yeux, vous y êtes ... En rez-de-jardin : Grande pièce de vie lumineuse d'environ 43 m2 avec poële et cuisine aménagée, espace chambre et dressing d'environ 18 m2, salle de douche d'un peu plus de 6 m2. Au 1er étage : pièce palière de 9 m2 et 2 grandes chambres de 15,3 et 16 m2. En sous-sol : garage, salle de sport, cave et autre pièce. Le tout sur une parcelle arborée de 1025 m2. Terrasse exposée sud.

270 801 €

Nouveauté

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Réf : 175

Maison de ville 130 m² – 4 chambres – Jardin – Grenier aménageable

Sottevast (50260)

NOUVELLE EXCLUSIVITE LA BONNE ADRESSE Située dans un secteur recherché : Bienvenue à Sottevast (50260), cette maison de ville d’environ 130 m² habitables offre de beaux volumes et un fort potentiel d’évolution. Au rez-de-chaussée : - Salon / séjour 19 m² - Salle à manger 16 m² - Cuisine indépendante 20 m² - Salle de bains 3 m² - Débarras avec WC 14 m² Au 1er étage - Chambre 1 -> 20 m² - Chambre 2 -> 17 m² - Chambre 3 -> 16 m² - Chambre 4 -> 12 m² - Couloir 6 m² Au 2e étage Grenier de 22 m² entièrement à aménager, idéal pour une suite parentale, une chambre supplémentaire, un bureau ou une salle de jeux. À l’extérieur, la maison dispose d’un jardin, un véritable atout pour une maison de ville sur le secteur. Des travaux de finitions sont à prévoir, permettant de personnaliser le bien et d’exploiter tout son potentiel, notamment grâce à l’aménagement du grenier. Proche des commodités, écoles et axes principaux. Bien rare sur le secteur de Sottevast, à visiter rapidement. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur Florent RENOUF agent commercial indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS LA BONNE ADRESSE inscrit au RSAC de CHERBOURG sous le numéro 933 722 738 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS LA BONNE ADRESSE

172 425 €

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Réf : 177

Maison à rénover – Gros potentiel – Ancienne boulangerie – Émondeville

Émondeville (50310)

NOUVEAUTE LA BONNE ADRESSE Située à Émondeville, dans une bonne situation avec un accès rapide à la RN13, cette propriété de caractère est une ancienne boulangerie offrant beaucoup de charme et d’authenticité, notamment grâce à la pierre et aux volumes existants. La maison principale propose une base saine et de beaux espaces à repenser dans le cadre d’un projet de rénovation complet, avec un très fort potentiel d’évolution. Rez-de-chaussée: - Salon / séjour 30 m² - Cuisine 17 m² - Chambre 20 m² 1er étage - Chambre 20 m² - Chambre 20 m² - Chambre 15 m² - Salle de bains 5 m² - Couloir 6 m² 2e étage - Grenier aménageable 40 m² offrant de nombreuses possibilités d’aménagement supplémentaires Les dépendances offrent de nombreuses possibilités d’aménagement et permettent d’envisager jusqu’à environ 200 m² supplémentaires, idéales pour agrandir l’habitation, créer un gîte, des logements indépendants ou un espace professionnel. À l’extérieur : - Cour à l’avant permettant le stationnement de plusieurs véhicules - Jardin à l’arrière d’environ 1 080 m², agréable et au calme Atout majeur, la toiture est neuve, un élément rassurant dans le cadre d’un projet de rénovation. Une propriété au cachet indéniable, mêlant charme de l’ancien et potentiel d’aménagement, dans un secteur recherché pour sa situation et sa facilité d’accès. Bien rare à fort potentiel, à découvrir sans tarder. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur Florent RENOUF agent commercial indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS LA BONNE ADRESSE inscrit au RSAC de CHERBOURG sous le numéro 933 722 738 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS LA BONNE ADRESSE

177 650 €

Nouveauté

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Réf : 167

SUPERBE PAVILLON AUX GRANDS VOLUMES AVEC AUTONOMIE DE PLAIN-PIED

Valognes (50700)

NOUVELLE EXCLUSIVTE LA BONNE ADRESSE ! Bienvenue à VALOGNES, dans un lotissement calme situé à seulement 13 minutes à pied du centre ville et de toutes ses commodités ! Installez-vous dans ce joli pavillon familial aux grands volumes, dans un état irréprochable et composé de : RDC : - Une vaste entrée desservant les différents espaces. - Un salon d'environ 25.5m2 lumineux et ouvert sur la salle à manger. - Une salle à manger d'environ 23,5m2 avec sa jolie cheminée et son accès terrasse. - Une cuisine séparée d'environ 11.5m2 entièrement aménagée et équipée. - Une salle d'eau d'environ 6,5m2 avec douche à l'italienne. - Une 1ère chambre d'environ 13,5m2. - Un WC indépendant avec lave-mains. A l'étage : - Deux chambres d'environ 9.5m2 chacune (à 1.80m de hauteur). - Une grande chambre de 16m2 avec sa salle de bains privative - Une autre salle de bains d'environ 5.5m2. - Un WC indépendant. Sur les extérieurs : - Un grand double garage d'une surface d'environ 50m2 avec grenier au dessus. - Une belle cour bitumée sur l'avant, fermée par un portail électrique. - Grand jardin clos et arboré sur l'arrière de la maison. - Jolie terrasse exposée OUEST avec accès à la maison. Une maison en parfait état qui a bénéficié récemment de travaux de toiture, menuiseries, ravelement ... Pour plus d'informations, contactez-nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

397 100 €

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Réf : 180

APPARTEMENT T2 SITUE EN PLEIN CENTRE VILLE DE VALOGNES

Valognes (50700)

NOUVEAUTE LA BONNE ADRESSE ! Bienvenue à VALOGNES, dans une petite copropriété de 4 lots située en plein centre-ville. Idéal pour un investissement locatif ou une première acquisition, cet appartement en partie à rénover est actuellement composé de : - Une entrée avec placards. - Un beau séjour d'environ 18m2 ouvert sur la cuisine. - Une cuisine ouverte sur le séjour. - Une chambre, d'environ 9m2 en loi carrez. - Une salle de bains d'environ 4,5m2. - Un WC indépendanrt. Une cave vendue avec l'appartement permet du stockage supplémentaire. Pour plus d'informations, contactez-nous !

99 275 €

Coup de coeur

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Réf : 162

BELLE PROPRIETE EQUESTRE SITUEE A DEUX PAS DES PLAGES DU DEBARQUEMENT

Sainte-Mère-Église (50480)

NOUVEAUTE LA BONNE ADRESSE ! Bienvenue à SAINTE-MERE-EGLISE, village normand mondialement connu pour être l'un des premiers libérés lors de la seconde guerre mondiale ! Installez-vous dans cette superbe propriété équestre remplie d'histoire, ayant subi de nombreux travaux/aménagements récents et offrant mille-et-une possibilités ... Idéalement située tant pour son accessibilité que pour sa visibilté depuis la RN 13, elle est actuellement composée de : Une maison d'habitation à rénover, actuellement séparée en plusieurs appartements avec possibilité de tout réunir en une seule grande habitation : - Un premier bel appartement d'environ 70m2 au RDC composé d'un séjour/cuisine, d'une chambre, une salle d'eau et deux pièces attenantes. - Un second appartement d'environ 75m2 situé au premier étage composé d'un beau et lumineux séjour, une cuisine, une salle d'eau, un WC et deux chambres. - Un appartement sous combles d'environ 45m2 composé d'un séjour, une cuisine, une salle de bains et une chambre. - Un dernier appartement d'environ 40m2 sur plusieurs niveaux avec sa superbe tour et son escalier en pierres, composé d'une entrée, une kitchenette, un séjour, une salle d'eau et une chambre sous combles. Sur les extérieurs : - Une superbe écurie avec ses 16 boxs de chacun 16m2, équipée en eau et en électricité et dont la toiture est neuve. - Une longère à rénover pouvant être aménagée en 3 logements pour de l'accueil ou de la location. - Un hangar fermé formant la partie "soin du cheval" avec sellerie, solarium et douche chaude. - Un club house avec une salle d’accueil, un bureau à l’étage et une salle de bain aux normes handicapée récemment rénové (électricité, isolation, menuiseries alu ...). - Une carrière extérieure de 60mx30m avec son parcours aux normes FFE. - Une superbe carrière couverte de 42mx20m équipée en sono, lumière et arrosage. - Un rond de longe et des paddocks d'environ 2 000 m² chacun. Vous l'aurez compris, cette propriété offre à la fois de belles perspectives pour faire perdurer/développer une activité autour du cheval, mais également pour imaginer y créer un lieu de réception et d'hébergement. Laissez donc parler votre imagination, et contactez-nous pour plus d'informations !

512 050 €

Coup de coeur

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Réf : 172

JOLIE MAISON EN PIERRE SITUEE DANS UN ENVIRONNEMENT PRIVILEGIE

Varouville (50330)

NOUVEAUTE LA BONNE ADRESSE ! Bienvenue à VAROUVILLE, au calme de la campagne mais à seulement 9 minutes de BARFLEUR et 25 minutes de CHERBOURG. Installez-vous dans cette jolie maison en pierres en parfait état général, ayant subi de nombreux travaux récemment et composée de : RDC : - Une chaufferie/buanderie d'environ 22m2 à usage d'entrée. - Une belle cuisine aménagée/équipée d'environ 17.5m2 installée en 2022. - Un salon/séjour lumineux d'environ 25.5m2 avec son poêle à granulés. - Un WC indépendant. Au 1er étage : - Un bureau d'environ 10m2 en enfilade avec l'une des chambres. - Une chambre d'environ 11m2 avec son coin lavabo. - Une autre chambre d'environ 15m2. - Une salle d'eau d'environ 5.5m2 avec WC. Au dernier étage : - Le grenier a récemment été aménagé en un bel espace de 22m2 (à 1.80m de hauteur) pouvant servir de salle de jeux, chambre, bureau ... Sur les extérieurs : - Une superbe cour en enrobé béton permet de nombreux stationnements. - Un grand atelier de 60m2 attenant à la maison saura séduire les plus bricoleurs d'entre vous. - Un carport permet le stationnement d'un véhicule à l'abri. - Une jolie terrasse exposée plein OUEST pour des moments de partage au soleil. - Un superbe jardin arboré sur l'arrière de la maison pour une surface totale de plus de 9000m2 ! Pour plus de renseignements, contactez-nous !

313 500 €

Nouveauté

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Réf : 156

JOLI APPARTEMENT T2 NEUF DANS UNE RESIDENCE SECURISEE A DEUX KM DE...

Barneville-Carteret (50270)

NOUVEAUTE LA BONNE ADRESSE ! Bienvenue à BARNEVILLE-CARTERET, jolie et prisée station balnéaire de la côte des isles ! Posez vos valises dans ce joli appartement tout juste achevé en 2025 (et donc sous garantie décennale) niché au coeur d'une résidence sécurisée et composé de : - Une entrée d'environ 3m2 desservant les espaces. - Un séjour/cuisine aménagée d'environ 22,5m2 avec placards. - Une belle chambre d'environ 11m2. - Une salle de bains d'environ 5,5m2. - Une loggia accessible depuis le séjour et la chambre exposée OUEST. L'appartement bénéficie d'une place de parking couverte et privative, accessible depuis une aire de circulation close par un portail. Pour plus de renseignements, contactez-nous !

238 260 €

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Réf : 157

JOLI APPARTEMENT T2 NEUF DANS UNE RESIDENCE SECURISEE A DEUX KM DE...

Barneville-Carteret (50270)

NOUVEAUTE LA BONNE ADRESSE ! Bienvenue à BARNEVILLE-CARTERET, jolie et prisée station balnéaire de la côte des isles ! Posez vos valises dans ce joli appartement tout juste achevé en 2025 (et donc sous garantie décennale) niché au coeur d'une résidence sécurisée et composé de : - Une entrée d'environ 3m2 desservant les espaces. - Un séjour/cuisine aménagée d'environ 23m2 avec placards. - Une belle chambre d'environ 14m2. - Une salle de bains d'environ 5,5m2. - Un balcon accessible depuis le séjour. L'appartement bénéficie d'une place de parking couverte et privative, accessible depuis une aire de circulation close par un portail. Pour plus de renseignements, contactez-nous !

229 900 €

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Réf : 160

JOLIE MAISON EN PIERRES AVEC 7 CHAMBRES ET PLUS DE DEUX HECTARES...

Montsenelle (50250)

NOUVEAUTE LA BONNE ADRESSE ! Bienvenue à COIGNY, commune déléguée de la nouvelle commune de MONTSENELLE, au calme de la campagne mais à seulement 15 minutes de CARENTAN et SAINTE-MERE-EGLISE, et 12 minutes de LA-HAYE-DU-PUITS ! Installez-vous dans cette charmante maison en pierres séparée en deux parties, ayant subi de nombreux travaux récents et composée de : SUR LA PREMIERE PARTIE : RDC : - Une vaste entrée permettant des rangements. - Une salle à manger d'environ 22m2 avec sa belle cheminée et son poêle à bois. - Une cuisine ouverte sur la salle à manger, d'environ 6m2, aménagée et équipée. - Un salon indépendant mais tout de même ouvert sur la salle à manger, d'environ 20m2. - Une salle d'eau d'environ 6m2. - Un vaste espace buanderie avec WC d'environ 10m2 permettant de communiquer avec le celier. A l'étage : - Un grand palier dessert les espaces. - 4 belles chambres de respectivement 10.5, 11.5, 18.5 et 20m2 environ. - Un WC indépendant. + Vaste grenier au dessus d'une surface d'environ 45m2 à 1.80m de hauteur. SUR LA SECONDE PARTIE (une habitation indépendante, récemment rénovée et permettant d'accueillir ses proches ou de développer une activité de location courte durée) : RDC : - Un salon/séjour/cuisine ouverte aménagée et équipée d'environ 38m2. - Une salle d'eau d'environ 4.5m2. - Un WC indépendant. A l'étage : - 3 belles chambres de respectivement 9, 11.5 et 12.5m2. - Une seconde salle de bains avec WC. Sur les extérieurs : - Superbe jardin arboré et clos sur l'avant de la maison, exposé plein SUD. - Jolies terrasses pour la maison et pour l'habitation secondaire, exposées plein SUD. - Allée privative avec son porche donnant un vrai sentiment de "propriété". - Grande cour gravillonnée au milieu permettant plusieurs stationnements. - Celier attenant à la maison d'environ 29m2 avec grenier de stockage. - Diverses petites dépendances de l'autre côté de la cour. - Parcelles de terres tout autour de la maison, pour une surface totale d'un peu plus de 2,5 hectares. De nombreux travaux ont été réalisés récemment, particulièrement sur l'amélioration de la performance énergétique (isolation, menuiseries, VMC, poêle à bois ...) Pour plus de renseignements, contactez-nous !

367 000 €

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A 5 mn de la plage et 12 mn de St Vaast la Hougue

Maison de ville 130 m² – 4 chambres – Jardin – Grenier aménageable

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Maison à rénover – Gros potentiel – Ancienne boulangerie – Émondeville

SUPERBE PAVILLON AUX GRANDS VOLUMES AVEC AUTONOMIE DE PLAIN-PIED

APPARTEMENT T2 SITUE EN PLEIN CENTRE VILLE DE VALOGNES

BELLE PROPRIETE EQUESTRE SITUEE A DEUX PAS DES PLAGES DU DEBARQUEMENT

JOLIE MAISON EN PIERRE SITUEE DANS UN ENVIRONNEMENT PRIVILEGIE

JOLI APPARTEMENT T2 NEUF DANS UNE RESIDENCE SECURISEE A DEUX KM DE...

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JOLIE MAISON EN PIERRES AVEC 7 CHAMBRES ET PLUS DE DEUX HECTARES...

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