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Réf : 201

PAVILLON CONTEMPORAIN DE MAITRE D'OEUVRE AU MILIEU DE LA NATURE

NOUVEAUTE LA BONNE ADRESSE ! Bienvenue à TAMERVILLE ! Petite commune située au calme de la campagne mais à seulement 5 minutes de VALOGNES, ses commodités, sa gare, ses écoles et ses accès aux axes principaux ! C'est un véritable coup de coeur pour ce pavillon contemporain de 2004 situé dans un endroit privilégié que plus jamais nous ne reverrons à la construction ... Edifié au milieu d'une parcelle arborée de plus de 8000m2, il est actuellement composé de : RDC : - Une entrée avec placards desservant à la fois les pièces de vie, et d'autre part le coin nuit parental du RDC. - Un joli séjour/salon lumineux d'environ 30m2, avec son poêle à bois et ses nombreuses ouvertures. - Une belle cuisine aménagée et équipée d'environ 15m2, baignée de lumière elle aussi grâce à la baie vitrée à galandage et aux puits de lumière juste au dessus. - Un espace nuit parental composé d'une chambre avec accès terrasse et d'une salle d'eau privative. - Une espace buanderie avec points d'eau et un accès depuis l'extérieur. - Un WC indépendant. A l'étage : - Un vaste palier en mezzanine baigné de lumière lui aussi permet d'y installer bureau, atelier, coin lecture ... - Trois jolies chambres de respectivement 9, 10 et 12m2. - Une salle de bains d'environ 5m2. - Un WC indépendant. Sur les extérieurs : - Une vaste parcelle de plus de 8000m2 close de haies, rendant la maison autonome en bois de chauffage et parfaitement arborée. - Différents coins de paradis s'offrent à vous ... un petit fauteuil auprès de la mare, une cabane pour les enfants face aux vaches normandes, un coin potager .... - Superbe terrasse en bois exposée SUD/OUEST, avec une partie couverte, permettant de profiter du parc arboré à chaque instant. - Un garage d'environ 26m2 avec grenier au dessus, accessible depuis la maison par le bias d'un porche. Laissez-vous séduire par cet environnement rarissime et ce bien pas comme les autres ... et contactez-nous pour plus d'informations !

399 000 €

Nouveauté

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Réf : 200

Corps de ferme à rénover aux portes de la Hague

Grosville (50340)

L'agence La bonne adresse à Valognes vous propose à la vente un corps de ferme à rénover proposant un fort potentiel. L'habitation d'environ 147 m2 habitables sur 2 niveaux, offre de grands espaces qui pourront être augmentés par des volumes actuellement non aménagés. Sur un secteur en forte demande, de nombreuses dépendances pourraient permettre l'aménagement de logements saisonniers ou à l'année. Une grande parcelle de terrain vient clore la propriété. A découvrir...

332 800 €

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Réf : 229

Belle propriété en pierre - Dépendances et garages

Négreville (50260)

NOUVEAUTE LA BONNE ADRESSE NÉGREVILLE – Charme de la pierre, dépendances et fort potentiel ! Située à quelques minutes de Valognes et de Bricquebec, cette belle propriété en pierre séduira les amateurs d'authenticité et d'espace. La maison offre une vie de plain-pied avec une chambre et une salle d'eau au rez-de-chaussée. À l'étage, vous découvrirez trois grandes chambres aux beaux volumes. Côté confort, le bien est équipé d'une pompe à chaleur ainsi que d'un poêle à bois. Les nombreuses dépendances et garages constituent un véritable atout pour le stockage, le bricolage, une activité professionnelle ou de futurs projets d'aménagement. À l'extérieur, vous profiterez d'une cour entièrement bitumée, facile d'entretien. Aucun entretien de pelouse à prévoir. Des travaux de rénovation restent à envisager pour révéler tout le potentiel de cette propriété pleine de charme. Une opportunité rare pour les amoureux de la pierre à la recherche d'un bien à personnaliser dans un environnement calme et recherché. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur Florent RENOUF agent commercial indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS LA BONNE ADRESSE inscrit au RSAC de CHERBOURG sous le numéro 933 722 738 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS LA BONNE ADRESSE

229 900 €

Exclusif

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Réf : 219

JOLI PAVILLON DES ANNEES 80 IDEALEMENT SITUE AVEC AUTONOMIE DE...

Cherbourg-en-Cotentin (50110)

NOUVELLE EXCLUSIVITE LA BONNE ADRESSE ! Bienvenue à TOURLAVILLE ! A quelques minutes seulement des commerces, écoles, centres d'embauches ... Installez-vous dans ce joli pavillon du milieu des années 80' avec autonomie de plain-pied en parfait état général et actuellement composé de : RDC : - Une vaste entrée d'environ de 8.5m2 desservant les espaces. - Un bel espace de vie salon/salle à manger/cuisine d'environ 40m2 entièrement ouvert et lumineux. - Une grande chambre d'environ 17m2 avec son coin dressing privatif d'environ 3m2. - Une salle de bains d'environ 5m2. - Un espace arrière/cuisine d'environ 12.5m2 avec porte de service vers le garage et également vers l'extérieur. A l'étage : - Un palier pouvant également servir de bueau. - Une belle chambre d'environ 13.5m2 à 1.80m de hauteur. - Une salle d'eau avec WC d'environ 3m2. - Deux autres belles chambres en enfilade de respectivement 15 et 12m2 environ. Sur les extérieurs : - Garage d'environ 26.5m2 attenant à la maison, avec grenier au dessus. - Jolie parcelle tout autour entièrement close et fleurie. - Double terrasse de chaque côté de la maison pour profiter du soleil à toute heure. Travaux récemment effectués : - Changement de l'ensemble des huisseries. - Changement de la cuisine aménagée/équipée. - Installation du poêle à granulés. Pour plus d'informations, contactez-nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

334 400 €

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Réf : 205

Charmant pavillon avec beau terrain

Éroudeville (50310)

NOUVEAUTE LA BONNE ADRESSE Situé sur la commune de Éroudeville à seulement quelques kilomètres de Montebourg , ce beau pavillon vous séduira par ses volumes généreux et son environnement privilégié. Implantée sur un magnifique terrain d’environ 2000 m², entièrement clos de haies et sans vis-à-vis, la propriété offre un cadre de vie paisible et verdoyant avec un extérieur arboré et une grande terrasse idéale pour profiter des beaux jours. La maison se compose d’une vie de plain-pied avec une suite parentale, ainsi que de quatre chambres supplémentaires à l’étage, parfait pour accueillir une famille. Vous apprécierez ses beaux volumes, sa luminosité et son excellent état général, aucun travaux à prévoir. Équipée de panneaux solaires, elle allie confort et économies d’énergie. À l’extérieur, allée et cour gravillonnées, un portail motorisé complète les prestations de qualité de ce bien. Située à proximité des commodités, cette maison représente une opportunité rare sur le secteur. À visiter sans tarder ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur Florent RENOUF agent commercial indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS LA BONNE ADRESSE inscrit au RSAC de CHERBOURG sous le numéro 933 722 738 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS LA BONNE ADRESSE

271 700 €

Coup de coeur

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Réf : 197

SUPERBE MAISON EN PIERRES AVEC DEPENDANCES ET GRANDS ESPACES

Crasville (50630)

NOUVEAUTE LA BONNE ADRESSE ! Bienvenue à CRASVILLE ! Petite commune située au calme de la campagne mais à seulement 4km de la mer, 10 minutes de SAINT-VAAST-LA-HOUGUE et 15 minutes de VALOGNES ! Installez-vous dans cette charmante maison en pierres aux grands volumes offrant différentes possibilités de projets, en partie rénovée et composée de : (Sur la partie la plus à droite de la maison) RDC : - Un vaste séjour/salon d'environ 37m2 avec son poêle à bois et ses murs enduits en chaux-chanvre. - Une pièce sous extension d'environ 11m2 avec accès jardin sur l'arrière. - Une seconde pièce d'environ 16m2 peut devenir la future cuisine ou un salon bis. - Sous extension, une cuisine d'environ 12.5m2 avec son local technique. - Un WC indépendant. (Sur la partie la plus à gauche de la maison) RDC : - Une entrée desservant les espaces. - Une pièce séjour/salon d'environ 22m2 avec cheminée/insert. - Une autre cuisine d'environ 10m2. - Une grande chambre d'environ 18m2. - Une salle de bains avec douche + baignoire + WC d'environ 8m2. A l'étage (divisible lui aussi en deux morceaux) : - 3 grandes chambres de respectivement 17, 18 et 22m2. - Deux salles de bains de respectivement 4 et 5m2. Des combles sont encore aménageables pour ajouter une chambre ou deux ... Sur les extérieurs : - Une grande cour gravillonnée sur l'avant permet de nombreux stationnements. - Un ensemble de dépendances sur la gauche de la cour permet d'envisager du stockage, de l'aménagement de gîtes ... - Un joli jardin sur l'arrière permet de profiter de moments en famille et un pré permet d'accueillir quelques animaux ... Pour plus de renseignements, contactez-nous !

374 400 €

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Réf : 194

JOLI PAVILLON FAMILIAL EN PARFAIT ETAT GENERAL ET IDEALEMENT SITUE

Cherbourg-en-Cotentin (50110)

Bienvenue à TOURLAVILLE, dans un lotissement calme proche des axes principaux et situé à une dizaine de minutes de NAVAL GROUP et une trentaine de minutes des centres ORANO LA HAGUE et EPR de FLAMANVILLE. Installez-vous dans ce charmant pavillon des années 80' en parfait état général composé de : RDC : - Une entrée avec placards de rangements. - Un salon/séjour/cuisine ouverte d'environ 55m2 avec sa cheminée et ses baies ouvertes au SUD. - Une chambre d'environ 13m2. - Une seconde chambre d'environ 11m2 avec sa salle d'eau privative d'environ 3,5m2. - Un WC indépendant. A l'étage : - Une belle chambre d'environ 9m2 en loi carrez. - Trois coins nuits/bureaux/chambres de 5, 6 et 6,5m2 en loi carrez (mais entre 9 et 10 au sol) pouvant être décloisonnés pour de plus grands espaces. - Une salle d'eau d'environ 3m2. Au sous sol : - 95m2 de sous sol avec différents espaces (stationnement de véhicule, atelier, stockage ...) Sur les extérieurs : - Un double stationnement face à la porte du sous-sol. - Joli jardin clos de haies sur l'arrière pour une surface totale d'environ 603m2. - Une belle terrasse communiquante avec les baies et exposée plein SUD. Pour plus de renseignements, contactez-nous !

374 400 €

Exclusif

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Réf : 199

GRAND PAVILLON FAMILIAL PROCHE DE CHERBOURG ET DE LA MER

Cherbourg-en-Cotentin (50110)

NOUVELLE EXCLUSIVITE ! Bienvenue à TOURLAVILLE ! A 4 minutes du célèbre Port du Becquet et moins de 15 minutes du centre de CHERBOURG ! Installez-vous dans ce joli pavillon familial sur sous-sol de la fin des années 70', offrant de grands volumes, parfaitement entretenu et actuellement composé de : RDC : - Une entrée sur une véranda d'environ 36m2 édifiée en 1995 permettant de recevoir la famille. - Un second hall d'entrée desservant les espaces du RDC et permettant l'accès à l'étage. - Un beau séjour/salon très lumineux d'environ 36m2 avec sa cheminée/insert installé en 2009. - Une cuisine séparée, aménagée et équipée d'environ 15m2 changée il y a une quinzaine d'années. - Un bureau et un dressing de 10.5m2 chacun, pouvant également servir de chambres au RDC. - Une salle d'eau d'environ 8m2. - Un WC indépendant. A l'étage : - Un vaste couloir avec placards dessert les différents espaces. - 4 chambres de respectivement 9, 12, 14 et 14m2 en loi carrez. - Une salle d'eau d'environ 6m2 à rafraîchir. - Un WC indépendant. Au sous-sol : - Un premier espace dédié à l'arrière-cuisine/chaufferie d'environ 22m2. - Un autre espace disponible pour une salle de sport par exemple, d'environ 23.5m2. - Une partie atelier d'environ 14m2 adossée au garage et pouvant communiquer avec ce dernier. - Un garage d'environ 33m2 avec sa porte électrique. Sur les extérieurs : - Un portail électrique donne l'accès sur une grande cour bîtumée offrant de nombreux stationnements. - Un beau jardin entièrement clos de haies, parfaîtement aménagé et arboré entoure la maison. - Une jolie terasse sur l'arrière de la maison à l'EST permet de profiter du soleil le matin. - Une autre terrasse, plus reculée, permet des moments conviviaux au soleil à toute heure. - Un petit chalet abrîte un barbecue et un autre permet du stockage. - Outre le sous-sol, un atelier d'environ 110m2 permet de stocker un gros volume de matériel. Des travaux récents ont été effectués : - Pompe à chaleur installée en 2022. - Toiture elle aussi sous garantie décennale. - Remise aux normes de l'installation électrique en 2022. Pour plus de renseignements sur ce bien rare, contactez-nous !

428 450 €

Sous-compromis

Exclusif

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Réf : 192

Coup de coeur pour cette charmante maison de ville à finir de rénover

Valognes (50700)

NOUVELLE EXCLUSIVITE LA BONNE ADRESSE ! Installez-vous à VALOGNES ! Dans cette joile maison de ville située à deux pas de l'hyper centre, récemment rénovée avec goût (et à terminer de rénover) actuellement composée de : RDC : - Une superbe entrée d'environ 5.5m2 avec placards et visiophone. - Un WC avec lave-mains. - Un beau salon/séjour lumineux d'environ 26m2 avec sa cheminée, ses parquets ... - Une cuisine séparée, aménagée et équipée, d'environ 13m2 avec accès terrasse. Au 1er étage : - Deux belles chambres de 13 et 14m2 environ. - Une salle de bains d'environ 9m2 avec douche et baignoire. - Un espace dressing/rangements. - Un WC indépendant. Au dernier étage : - Deux belles chambres d'environ 11 et 12m2 à finir de rénover. - Une salle d'eau d'environ 3m2. - Un grenier, parfait pour du stockage. Sur les extérieurs : - Une grande véranda fait la jonction entre l'entrée de la maison et le garage. - Un beau garage avec son coin buanderie/chaufferie dans le fond. - Cour bétonnée sur l'avant avec portail électrique. - Jolie terrasse en pierres sur l'avant et une autre très belle en bois sur l'arrière. - Beau jardin arboré et clos de haies et de murs sur l'arrière de la maison. Quelques travaux sont à terminer : finitions de placo, isalation et électricité des chambres du dernier étage. Pour plus d'informations sur ce bien coup de coeur, contactez-nous !

334 400 €

Exclusif

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Réf : 195

JOLIE MAISON DE VILLE DIVISEE EN 2 LOGEMENTS, EN PLEIN COEUR DE...

Valognes (50700)

NOUVELLE EXCLUSIVITE LA BONNE ADRESSE ! Bienvenue à VALOGNES, dans une rue calme du centre historique de la ville et à deux pas de toutes commodités. Projetez-vous dans cette maison de ville avec beaucoup de caractère actuellement séparée en deux appartements : D'une part, un premier appartement LIBRE de type T3 d'environ 88m2 (DPE classe E) composé de : RDC : - Une entrée depuis la cour en façade avant. - Un séjour d'environ 21.5m2 avec cheminée. - Une cuisine aménagée séparée d'environ 16,5m2. A l'étage : - Un bel espace mezzanine d'environ 21m2 avec cheminée pouvant servir de bureau ou de séjour bis. - Une grande chambre d'environ 16m2. - Une salle de bains, accessible depuis la chambre, d'environ 8.5m2. D'autre part, un second appartement de type T3 d'environ 46m2 avec un accès indépendant actuellement loué. Au dessus, un vaste grenier permettant d'envisager à terme la création d'un autre lot ou l'agrandissement de celui du 2ème étage ... Sur les extérieurs : - Une courette sur l'avant et une autre sur l'arrière, actuellement dédiée à l'appartement du 2ème étage. Pour plus d'informations, contactez-nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

270 400 €

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PAVILLON CONTEMPORAIN DE MAITRE D'OEUVRE AU MILIEU DE LA NATURE

Corps de ferme à rénover aux portes de la Hague

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Charmant pavillon avec beau terrain

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