Nouveauté

Réf : 300

Maison

Maison de ville à Montebourg + loft indépendant et garage

465 m²

218 500 €

Maison de ville à Montebourg + loft indépendant et garage Montebourg (50310)

NOUVEAUTE LA BONNE ADRESSE

Découvrez cet ensemble immobilier situé à Montebourg, composé d’une maison d’habitation de 110m2, d’un loft neuf de 55m2 situé à l’arrière et d’un garage de 30 m².

L’ensemble offre de nombreuses possibilités et pourra aussi bien convenir à un investisseur qu’à un artisan ou à un acquéreur souhaitant développer un projet personnel ou professionnel.

La maison d’habitation se compose de :

Rez-de-chaussée

Entrée : 7 m²
Salon / séjour : 22 m²
Salle : 13 m²
Cuisine : 15 m²
Buanderie : 8 m²

1er étage

Chambre : 11,5 m²
Chambre : 10 m²
Salle de bains : 4 m²
Dégagement : 4 m²

2ème étage

Chambre : 20 m²

Soit environ 110 m² pour la maison, avec quelques travaux de rénovation à prévoir permettant de la remettre à votre goût et de valoriser pleinement son potentiel.

À l’arrière de la propriété

Loft neuf d’environ 55 m², composé d’une belle pièce de vie avec espace chambre et salle de bains

Garage d’environ 30 m², en bon état

L’ensemble représente environ 165 m² habitables, auxquels s’ajoutent les 30 m² du garage.

Un bien particulièrement polyvalent grâce à ses différents espaces, permettant d’envisager plusieurs projets : résidence principale avec logement indépendant, investissement locatif, activité professionnelle, atelier, stockage ou projet mixte.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur Florent RENOUF agent commercial indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS LA BONNE ADRESSE inscrit au RSAC de CHERBOURG sous le numéro 933 722 738 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS LA BONNE ADRESSE

Caractérisque Valeurs

Code postal 50310

Surface habitable (m²) 165 m²

surface terrain 465 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 8

Vue Jardin

Caractérisque Valeurs

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 2

Cuisine Kitchenette

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Granules, Electrique

Type de chauffage Poêle, Convecteur

Format de chauffage Individuel, Individuel

Terrasse NON

Murs mitoyens 1

Nombre de garage 1

Nombre de parking 2

Exposition Nord-Sud

Année de construction 1950

Terrain piscinable NON

Terrain arboré NON

Caractérisque Valeurs

Copropriété NON

Caractérisque Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 218 500 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 210 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,05 %

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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