Réf : 196

Maison

JOLIE MAISON DE VILLE DIVISEE EN PLEIN COEUR DE VALOGNES

143 m²

270 400 €

JOLIE MAISON DE VILLE DIVISEE EN PLEIN COEUR DE VALOGNES Valognes (50700)

NOUVELLE EXCLUSIVITE LA BONNE ADRESSE !

Bienvenue à VALOGNES, dans une rue calme du centre historique de la ville et à deux pas de toutes commodités.

Projetez-vous dans cette maison de ville avec beaucoup de caractère actuellement séparée en deux appartements :

D'une part, un premier appartement LIBRE de type T3 d'environ 88m2 (DPE classe E) composé de :

RDC :

- Une entrée depuis la cour en façade avant.

- Un séjour d'environ 21.5m2 avec cheminée.

- Une cuisine aménagée séparée d'environ 16,5m2.

A l'étage :

- Un bel espace mezzanine d'environ 21m2 avec cheminée pouvant servir de bureau ou de séjour bis.

- Une grande chambre d'environ 16m2.

- Une salle de bains, accessible depuis la chambre, d'environ 8.5m2.

D'autre part, un second appartement de type T3 d'environ 46m2 avec un accès indépendant actuellement loué.

Au dessus, un vaste grenier permettant d'envisager à terme la création d'un autre lot ou l'agrandissement de celui du 2ème étage ...

Sur les extérieurs :

- Une courette sur l'avant et une autre sur l'arrière, actuellement dédiée à l'appartement du 2ème étage.

Pour plus d'informations, contactez-nous !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractérisque Valeurs

Code postal 50700

Surface habitable (m²) 135 m²

surface terrain 143 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 6

Etage 4

Ascenseur NON

Caractérisque Valeurs

Nb de salle d'eau 2

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Convecteur

Format de chauffage Individuel

Balcon NON

Terrasse OUI

Cave OUI

Année de construction 1847

Caractérisque Valeurs

Copropriété NON

Caractérisque Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 270 400 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 260 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %

Taxe foncière annuelle 1 247 €

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
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