Réf : 176
Maison à rénover – Gros potentiel – Ancienne boulangerie – Émondeville
Émondeville (50310)
NOUVEAUTE LA BONNE ADRESSE
Située à Émondeville, dans une bonne situation avec un accès rapide à la RN13, cette propriété de caractère est une ancienne boulangerie offrant beaucoup de charme et d’authenticité, notamment grâce à la pierre et aux volumes existants.
La maison principale propose une base saine et de beaux espaces à repenser dans le cadre d’un projet de rénovation complet, avec un très fort potentiel d’évolution.
Rez-de-chaussée:
- Salon / séjour 30 m² - Cuisine 17 m² - Chambre 20 m²
1er étage
- Chambre 20 m² - Chambre 20 m² - Chambre 15 m² - Salle de bains 5 m² - Couloir 6 m²
2e étage
- Grenier aménageable 40 m² offrant de nombreuses possibilités d’aménagement supplémentaires
Les dépendances offrent de nombreuses possibilités d’aménagement et permettent d’envisager jusqu’à environ 200 m² supplémentaires, idéales pour agrandir l’habitation, créer un gîte, des logements indépendants ou un espace professionnel.
À l’extérieur :
- Cour à l’avant permettant le stationnement de plusieurs véhicules - Jardin à l’arrière d’environ 1 080 m², agréable et au calme
Atout majeur, la toiture est neuve, un élément rassurant dans le cadre d’un projet de rénovation.
Une propriété au cachet indéniable, mêlant charme de l’ancien et potentiel d’aménagement, dans un secteur recherché pour sa situation et sa facilité d’accès.
Bien rare à fort potentiel, à découvrir sans tarder.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur Florent RENOUF agent commercial indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS LA BONNE ADRESSE inscrit au RSAC de CHERBOURG sous le numéro 933 722 738 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS LA BONNE ADRESSE
177 650 €
