Maison en vente sur Montsenelle

NOUVEAUTE LA BONNE ADRESSE !    Bienvenue à COIGNY, commune déléguée de la nouvelle commune de MONTSENELLE, au calme de la campagne mais à seulement 15 minutes de CARENTAN et SAINTE-MERE-EGLISE, et 12 minutes de LA-HAYE-DU-PUITS !    Installez-vous dans cette charmante maison en pierres séparée en deux parties, ayant subi de nombreux travaux récents et composée de :    SUR LA PREMIERE PARTIE :    RDC :    - Une vaste entrée permettant des rangements.  - Une salle à manger d'environ 22m2 avec sa belle cheminée et son poêle à bois. - Une cuisine ouverte sur la salle à manger, d'environ 6m2, aménagée et équipée.  - Un salon indépendant mais tout de même ouvert sur la salle à manger, d'environ 20m2.  - Une salle d'eau d'environ 6m2.  - Un vaste espace buanderie avec WC d'environ 10m2 permettant de communiquer avec le celier.    A l'étage :    - Un grand palier dessert les espaces.  - 4 belles chambres de respectivement 10.5, 11.5, 18.5 et 20m2 environ. - Un WC indépendant.  + Vaste grenier au dessus d'une surface d'environ 45m2 à 1.80m de hauteur.   SUR LA SECONDE PARTIE (une habitation indépendante, récemment rénovée et permettant d'accueillir ses proches ou de développer une activité de location courte durée) :    RDC :    - Un salon/séjour/cuisine ouverte aménagée et équipée d'environ 38m2.  - Une salle d'eau d'environ 4.5m2.  - Un WC indépendant.    A l'étage :    - 3 belles chambres de respectivement 9, 11.5 et 12.5m2.  - Une seconde salle de bains avec WC.    Sur les extérieurs :    - Superbe jardin arboré et clos sur l'avant de la maison, exposé plein SUD.  - Jolies terrasses pour la maison et pour l'habitation secondaire, exposées plein SUD.  - Allée privative avec son porche donnant un vrai sentiment de "propriété". - Grande cour gravillonnée au milieu permettant plusieurs stationnements.  - Celier attenant à la maison d'environ 29m2 avec grenier de stockage. - Diverses petites dépendances de l'autre côté de la cour.  - Parcelles de terres tout autour de la maison, pour une surface totale d'un peu plus de 2,5 hectares.    De nombreux travaux ont été réalisés récemment, particulièrement sur l'amélioration de la performance énergétique (isolation, menuiseries, VMC, poêle à bois ...)   Pour plus de renseignements, contactez-nous !