Réf : 182

Maison

JOLIE MAISON EN PIERRES AVEC JARDIN A QUELQUES MINUTES DES PLAGES DU DEBARQUEMENT

1262 m²

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198 550 €

JOLIE MAISON EN PIERRES AVEC JARDIN A QUELQUES MINUTES DES PLAGES DU DEBARQUEMENT Audouville-la-Hubert (50480)

NOUVELLE EXCLUSIVITE LA BONNE ADRESSE !

Bienvenue à AUDOUVILLE-LA-HUBERT ! Petite commune située au calme de la campagne, mais à seulement 8 minutes de la mer, 8 minutes de SAINTE-MERE-EGLISE et ses commodités, et 17 minutes de CARENTAN et sa gare !

Installez-vous dans cette charmante maison en pierres (surrélevée en parpaigns) en parfait état général actuellement composée de :

Au RDC :

- Un grand séjour/salon d'environ 30m2 avec poêle à granulés.

- Une jolie cuisine ouverte sur le séjour d'environ 16m2.

- Une salle d'eau d'environ 5m2 et un WC indépendant.

- Un petite véranda de 3,5m2 servant des SAS entre la maison et le jardin.

A l'étage :

- Un grand palier d'environ 13m2 pouvant servir de bureau.

- Trois belles chambres de respectivement 11, 12.5 et 18m2.

- Une salle d'eau (lavabo et WC) d'environ 4m2.

Sur les extérieurs :

- Garage d'environ 26m2 attenant à la maison avec accès rue.

- Jolie terrasse sur l'arrière de la maison exposée OUEST.

- Joli jardin d'un peu plus de 1000m2 sur l'arrière avec ses cabanons au fond.

Pour plus de renseignements, contactez-nous !

Caractérisque Valeurs

Code postal 50480

Surface habitable (m²) 98 m²

surface terrain 1 262 m²

Surface loi Carrez (m²) 98 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Caractérisque Valeurs

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Granules, Electrique

Type de chauffage Poêle, Convecteur

Format de chauffage Individuel, Individuel

Nombre de garage 1

Nombre de parking 3

Exposition Nord-Sud

Année de construction 1948

Caractérisque Valeurs

Copropriété NON

Caractérisque Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 198 550 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 190 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,5 %

Taxe foncière annuelle 360 €

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