Exclusif

Réf : 11

Maison

Jolie maison de campagne avec jardin

658 m²

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Visite Virtuelle

720 € CC*

* Charges comprises

Jolie maison de campagne avec jardin Vaudreville (50310)

A VAUDREVILLE, au calme, à 5 minutes de MONTEBOURG, 10 minutes de VALOGNES et 40 minutes de CHERBOURG centre-ville :

Cette maison de campagne en pierre non meublée, rénovée dans les années 90', d'environ 68 mètres carrés, comprenant :

- Au RDC : séjour d'environ 28,5 mètres carrés avec poêle à bois, chambre avec cheminée décorative et d'environ 15 mètres carrés, cuisine séparée aménagée et équipée (four, plaque de cuisson électrique, hotte, emplacement pour le réfrigérateur) d'environ 14 mètres carrés avec une vue agréable sur le jardin, coin nuit ou bureau au-dessus de la cuisine, salle d'eau avec WC et emplacement pour un lave-linge.

- A l'étage : mezzanine d'environ 9 mètres carrés surplombant le séjour,

Garage d'environ 16 mètres carrés avec grenier, attenant à la maison, stationnement possible sur l'avant du garage, cour fermée sur la partie avant de la maison, jardin arboré, très agréable et clos sur l'arrière.

Loyer mensuel d'un montant de 720 euros CC dont 40 euros de provision sur charges récupérables annuellement (ordures ménagères, vidange annuelle de la fosse, ramonage annuel de la cheminée, entretien annuel de la pompe à chaleur).

Dépôt de garantie d'un montant de 680 euros.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 591 euros et 799 euros par an, prix moyens des énergies indexés au 08/10/2021.

Honoraires TTC à la charge du locataire pour la visite du logement, l'étude du dossier, la rédaction du bail : 748 euros dont 204 euros pour la réalisation de l'état des lieux d'entrée.

DPE :

Consommation énergétique C 162

Emissions de gaz à effet de serre A 5

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Caractérisque Valeurs

Code postal 50310

Surface habitable (m²) 68 m²

surface terrain 658 m²

Nombre de chambre(s) 1

Nombre de pièces 3

Meublé NON

Nombre de niveaux 1

Caractérisque Valeurs

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Mode de chauffage Pompe à chaleur

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Exposition Ouest

Année de construction 1948

Caractérisque Valeurs

Copropriété NON

Caractérisque Valeurs

Loyer CC* / mois 720 €

Honoraires TTC charge locataire 748 €

Dont état des lieux 204 €

Dépôt de garantie TTC 680 €

Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 40 €

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