SUPERBE MAISON EN PIERRES DANS UN CADRE BUCOLIQUE AU CALME DE LA CAMPAGNE Lestre (50310)
NOUVELLE EXCLUSIVITE LA BONNE ADRESSE !
Installez-vous à LESTRE, à deux pas de la mer et à quelques minutes seulement de MONTEBOURG et toutes ses commodités.
Projetez-vous dans cette très charmante maison en pierres, nichée au coeur d'un environnement bucolique et composée de :
Au RDC :
- Une jolie entrée desservant les espaces.
- Une salle d'eau de plain pied, avec WC.
- Une cuisine séparée d'environ 13m², sous extenstion, aménagée/équipée et avec plusieurs véluxs apportant beaucoup de lumière.
- Une salle à manger ou salle de réception, d'environ 35m2 avec sa superbe tomette au sol (tomette partout au RDC).
- En enfilade avec la salle à manger, un salon, indépendant et cosy d'environ 35m² avec sa cheminée.
- En fin de bâtiment, une dernière pièce, d'environ 20m², pouvant être un joli bureau et une pièce palière menant à l'étage.
A l'étage :
- Un grand couloir avec un joli parquet dessert les espaces.
- Trois belles chambres d'environ 18, 20 et 20m² avec des fenêtres donnant sur le jardin.
- Une dernière chambre au bout du couloir, aujourd'hui à usage de grenier, d'environ 12m².
- Une salle d'eau avec WC d'environ 8.5m².
Sur les extérieurs :
- Grande dépendance d'environ 50m² au sol et grande hauteur sous charpente attenante à la maison.
- Superbe parcelle d'environ 5500m² face à la maison, avec des arbres fruitiers, close de haies.
- Accédez à la partie stationnement devant la maison par le biais d'un chemin à l'abri de tous regards.
- Joli coin terrasse sur l'avant, exposé au SUD, avec son bassin face à la maison.
TRAVAUX RECENTS :
- Isolation de toute la maison en périphérie.
- Installation d'une pompe à chaleur avec chauffage au sol.
- Tableau électrique refait à neuf.
- Système d'assainissement refait à neuf.
- Sol en tomettes, parquets à l'étage ...
Pour plus d'informations, contactez-nous !
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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 130 € et 2 930 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.