JOLI CORPS DE FERME AVEC GRANDE DEPENDANCE Saint-Floxel (50310)

NOUVEAUTE LA BONNE ADRESSE !    Bienvenue à SAINT-FLOXEL, petite commune située au calme de la campagne, mais à seulement 4 minutes de MONTEBOURG et ses commodités, 12 minutes de VALOGNES et sa gare et à proximité des axes principaux de la RN 13.    Installez-vous dans ce superbe corps de ferme aux grands volumes, idéal pour accueillir une famille et composé de :    Au RDC :    - Une vaste entrée avec son superbe escalier en granit.  - Un coin nuit parental avec une chambre d'environ 9,5m2 (pouvant être un bureau) et une salle de bains de 9,5m2. - Un immense séjour/cuisine ouverte d'environ 90m2 lumineux grâce à ses ouvertures traversantes.  - Un coin débarras sur l'arrière de la cuisine, idéal pour du stockage.    A l'étage :    - Un vaste couloir dessert les espaces.  - 4 très grandes chambres de respectivement 18, 18, 20 et 20,5 m2 récemment réfectionnées, dont l'une avec un coin dressing où des évacuations existent déjà pour la création d'une salle d'eau. - Deux grands volumes de greniers encore aménageables.    Sur les extérieurs :    - Grande cour gravillonnée sur l'avant, parfaite pour du stationnement.  - Superbe jardin clos de haies sur l'arrière, exposé plein OUEST et sans vis-à-vis. - Grand cellier/chaufferie attenant à la maison côté SUD.  - Grand garage ouvert lui aussi attenant à la maison côté NORD. - Dépendance en pierres perpendiculaire à la maison bénéficiant d'un certificat d'urbanisme opérationnel en cours pour quiconque voudrait l'aménager.  - Une petite boulagerie en pierres au bout d'un chemin.    Quelques travaux sont à prévoir pour ce superbe bien rare à la vente : contactez-nous pour en savoir plus !    La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur Florent RENOUF agent commercial indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS LA BONNE ADRESSE inscrit au RSAC de CHERBOURG sous le numéro 933 722 738 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS LA BONNE ADRESSE.