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Réf : 115

Maison

JOLIE MAISON DE VILLE AVEC JARDIN IDEALEMENT SITUEE

335 m²

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224 600 €

JOLIE MAISON DE VILLE AVEC JARDIN IDEALEMENT SITUEE La Glacerie (50470)

NOUVELLE EXCLUSIVITE LA BONNE ADRESSE !

Bienvenue à LA GLACERIE ! A seulement 5 minutes du centre commercial AUCHAN et sa zone, 7 minutes de la gare, 18 minutes de NAVAL GROUP, 24 minutes de ORANO - LA HAGUE et 27 minutes de l'EPR - FLAMANVILLE !

Posez vos valises dans cette jolie et confortable maison en pierres située dans un endroit calme et composée de :

Au RDC :

- Une cuisine ouverte aménagée et équipée (piano de cuisson, hotte aspirante) d'environ 24m2 avec coin repas et bar.

- Un espace buanderie clos, avec coin machine à laver et chaudière gaz changée en 2022.

- Un salon/séjour cosy d'environ 23m2 avec sa cheminée et son insert bois.

Au 1er étage :

- Un palier dessert les différents espaces et vous offre un coin bureau ainsi qu'un balcon.

- Une belle chambre d'environ 12,5m2 avec coin dressing.

- Une salle de bains d'environ 6,5m2.

- Un WC indépendant.

Au dernier étage :

- Un coin nuit d'environ 6m2 en loi carrez mais 23m2 au sol !

Sur les extérieurs :

- Belle terrasse en bois attenante à la baie vitrée de la cuisine et orientée plein SUD.

- Joli jardin clos et arboré sur l'arrière, à l'abri de tous regards.

- Garage d'environ 20m2 en fond de parcelle et cellier/abri bois.

- Stationnement privatif sur l'avant de la maison et sur le côté.

Pour plus d'informations, contactez-nous !

Caractérisque Valeurs

Code postal 50470

Surface habitable (m²) 84 m²

surface terrain 335 m²

Surface loi Carrez (m²) 84 m²

Nombre de chambre(s) 1

Nombre de pièces 3

Etage 1

Nombre de niveaux 2

Caractérisque Valeurs

Nb de salle de bains 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage Central

Balcon OUI

Terrasse OUI

Murs mitoyens 1

Nombre de garage 1

Cave NON

Nombre de parking 1

Exposition Sud

Année de construction 1948

Caractérisque Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 224 600 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 215 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,47 %

Taxe foncière annuelle 950 €

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Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr
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