SUPERBE CORPS DE FERME EN PARTIE RENOVE SUR 5 HECTARES DE TERRES Yvetot-Bocage (50700)

NOUVELLE EXCLUSIVITE LA BONNE ADRESSE ! 

Bienvenue à YVETOT-BOCAGE, jolie petite commune située au calme de la campagne mais à seulement 2km de la gare de VALOGNES ! 

Cour de coeur assuré pour les amoureux(ses) de pierres, d'authentiticé et d'espaces avec ce superbe corps de ferme en partie rénové tout récemment comprenant : 

Au RDC : 

- Une entrée sur la grande cuisine, aménagée/équipée (plan de travail en pierres, hotte aspirante, piano de cuisson LACANCHE).

- Un vaste salon d'environ 40m2 avec cheminée, dans la continuité de la cuisine

- Une salle à manger indépendante, d'environ 20m2, pouvant aussi devenir une chambre de plain-pied dans le futur. 

- Une salle d'eau avec WC d'environ 6m2. 

- Un espace buanderie/chaufferie avec notamment la partie technique de la pompe à chaleur. 

A l'étage : 

(Partie déjà rénovée) :

- Une première grande chambre d'environ 40m2 avec son parquet en point de hongrie. 

- Une salle de bains, privative à la chambre, d'environ 8m2. 

(Partie à rénover) : 

- Un vaste palier pouvant devenir une futur chambre, un bureau ... déjà isolé sous rampants. 

- Un espace intermédiaire entre le palier et la chambre, idéal pour un dressing. 

- Au dessus, en mezzanine, un double espace en enfilade pouvant devenir deux chambres, ou un bureau et une chambre par exemple. 

Sur les extérieurs : 

- Une jolie allée vous mène de l'espace public à la maison. 

- Grande cour fermée par les dépendances sur l'avant, parfaite pour de nombreux stationnements. 

- Un ensemble de dépendances en pierres pour une surface totale de plus de 200m2 ! 

- Une partie en herbe idéale pour le futur jardin, située sur la partie OUEST de la maison.

- Au SUD de la maison, juste derrière les dépendances, deux parcelles de terres closes de haies bocagères, parfaites pour y accueillir des animaux.

LISTE DES TRAVAUX EFFECTUES : 

- Changement des menuiseries : 2017.

- Changement des couvertures : 2001 et 2012.

- Electrcitié, pompe à chaleur : 2024.

- Isolation : 2023. 

- Fosse toutes eaux : 2023. 

- Aérogommage des boiseries, pose des sols et en pierres, créations d'ouvertures etc ... 2023. 

Beaucoup de travaux ont donc été réalisés par des artisans locaux, avec des matériaux de grande qualité ! 

Pour la suite de l'étage, des travaux d'isolation et d'aménagements sont à prévoir. 

Pour plus d'informations, contactez-nous !